Si está pensando en comprar una casa, sin duda hay muchas preguntas que se le han pasado por la cabeza. Una de esas preguntas es, si tiene ahorrado lo suficiente para el pago inicial. En algunos casos, el seguro de vida con plan de jubilación ayuda mucho. Hay muchas opciones con pago inicial cero a las que puede calificar. Pero, tiene más sentido esperar hasta que se tenga el 50% del pago inicial.
Pago inicial más bajo
Ventajas
- La ventaja más obvia de un pago inicial más bajo en cualquier tipo de seguro hipotecario es casi evidente para todos. Una inversión inicial más baja le permitirá tener una casa propia. Esto podría brindarle además una manera de hacer una oferta competitiva para que no tenga que lidiar con un alquiler de apartamento en constante aumento.
- Es posible que tenga planeado comprar un electrodoméstico o tener algún otro gasto por lo que desee hacer un pago inicial bajo, esto le permitirá ahorrar mas
- Dado que las tasas de interés del mejor seguro de vida hipotecario a menudo son más bajas que las tasas de rendimiento que podría obtener de otras inversiones, un inversionista podría optar por hacer un pago inicial más bajo para liberar más de su dinero para invertir en otros campos.
Desventajas
- Los prestamistas y los mejores inversionistas en seguros de vida hipotecarios toman su pago inicial como un indicador del riesgo involucrado en su préstamo. Cuanto menor sea el monto inicial, mayor debe ser el préstamo.
- Para tener en cuenta este riesgo, los prestamistas implementan un ajuste de monto a nivel de préstamo (LLPA), lo que significa que obtendrá una tasa porcentual más alta que la establecida en el nivel de mercado base en función de la capacidad de su pago.
- Otra precaución que toman los banqueros y los accionistas hipotecarios para mitigar el riesgo con un monto bajo es exigir una póliza de seguro hipotecario.
Ventajas
- En términos de los beneficios de un pago inicial más alto, obtendrá una mejor tasa porque significa menos riesgo para el prestamista.
- Si hace un anticipo del 50% sobre un préstamo convencional, puede evitar pagar un seguro hipotecario, lo que reduce su gasto mensual.
Desventajas
- El primer inconveniente es que podría tardar más en llegar a su casa. Si está buscando salir de su casa lo antes posible, es posible que ahorrar un 50% no sea factible.
- Por último, si está poniendo una cantidad considerable por adelantado en su apartamento, es posible que no tenga dinero para otras cosas, como mejoras en el hogar u otros gastos.
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